AUTORES Felipe Encinas

Especulación, renta de suelo y ciudad neoliberal. O por qué con el libre mercado no basta

Carlos Aguirre, Felipe Encinas, Ricardo Truffello, Rodrigo Hidalgo

Si la especulación financiera es la posible ganancia a futuro de una acción realizada en el presente, el margen de ganancia se justifica por el riesgo que se corre. Esta investigación, sin embargo, demuestra que en el suelo urbano la ganancia a futuro se debe a su localización y no a lo que se construya sobre él. Así, como la localización no es permutable, la compra de suelo urbano casi no implica riesgos. Más que especulación, es un negocio garantizado.